不動産の登記内容を変更する時は手続きが必要です。戸建ての場合、増改築ができないこともあります。

大きなお金を借りることができる不動産担保ローン
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不動産の増改築には届出が必要な場合も

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不動産のリフォームは、大規模になればなるほど在宅しながらというのは難しくなります。風呂やトイレ、キッチンとなると、工事中は使えませんので不便を余儀なくされます。リフォームには基本料金なるものがあり、一度にするほうが料金的には得な場合が多いですが、仮住まいの費用などを考えると少しずつ順番にというのもひとつの方法です。トイレだけなら簡易トイレを設置する、風呂だけなら銭湯を利用するなど工夫をすれば、在宅しながらのリフォームも可能です。家族でよく話し合い、規模や順番を決めるとよろしいでしょう。

マンションの場合、専有部分のリフォームしかできませんが、工事をするとなるとエレベーターや廊下など共有部分を少なからず使うことになるでしょう。必ず管理規約を確認し、報告するようにしましょう。マンションの場合は大抵リフォームは許可制になっています。戸建てならなんでも自由というわけではありません。不動産には必ず登記が必要ですので、延べ床面積等が変わる場合は登記の変更も必要になります。地域によっては増改築が不可の場合もありますので、法規制に引っかからないかどうかを事前に確認するようにしましょう。マンションでも戸建てでも不動産のリフォームには騒音がつきものです。近隣に少なからず迷惑がかかりますので、事前に挨拶をしておくことも忘れないでください。

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